昨日，记者从山东省德州市统计局获悉，今年以来，德州市房地产市场持续回暖，多项数据较去年大幅增长。其中，前八月德州市商品房销售面积308.3万平方米，同比增长36.3%。

　　今年，德州市房企加大了大户型商品住宅的开发力度，1至8月144平方米以上商品住宅完成投资6.6亿元，同比增长53.5%。截至8月底，全市销售商品住宅26191套，同比增长16.9%。其中大户型受市民青睐，90至144平方米住宅销售17654套，144平方米以上住宅销售1266套，90平方米以下住宅销售7271套，据统计局工作人员分析，大户型住房之所以受青睐，主要是受二孩政策放开和居民改善性需求影响。

　　需要注意的是，尽管全市房地产市场总体向好，但房地产开发区域发展不平衡，后续投资情况需密切关注。从区域结构看，经济技术开发区、德城区和禹城市是全市房地产开发投资的主要集中地，截至8月末三地累计完成房地产开发投资65.7亿元，占全市开发投资的53.7%。庆云、武城、运河经济开发区累计完成房地产开发投资9.6亿元，仅占全市开发投资的7.8%。从房地产开发投资增速看，德州市6个县(市、区)房地产开发投资为正增长，且均高于全市平均水平，7个县(市、区)投资增幅负增长，降幅最大的为齐河县，投资额较去年同期减少5.5亿元，同比下降41.7%。